Nội dung được duyệt bởi Hải Lê, chuyên viên kinh doanh dự án của Nha Trang Holdings.
Hãy hình dung buổi sáng thức dậy giữa bốn bề sông nước Quán Trường, nơi dải cây xanh và làn gió sông Nam Nha Trang mang lại nhịp sống an lành tách biệt phố thị. Elite Island Charmora là phân khu đảo an cư rộng 43 ha thuộc quần thể đô thị đảo 227 ha do Tập đoàn Sun Group phát triển. Với quy hoạch nhà phố mặt tiền từ 7,5 m và biệt thự song lập từ 10 m sở hữu lâu dài, hòn đảo định hình không gian sống sinh thái bền vững. Thông tin quy hoạch, nhà mẫu và chính sách được tổng hợp tại Charmora City Nha Trang.
Elite Island là phân khu đảo an cư sinh thái thuộc quần thể đô thị đảo 227 ha tại Nam Nha Trang do Tập đoàn Sun Group phát triển.
- Vị trí phân khu: Đảo an cư biệt lập trong lòng quần thể Charmora City, Nam Nha Trang.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group (Sun Property).
- Quy mô phân khu: 43 ha (Khu 3 theo Quyết định 456/QĐ-UBND là 42,45 ha).
- Cơ cấu sản phẩm: Nhà phố mặt tiền từ 7,5 m; biệt thự song lập từ 10 m.
- Hình thức sở hữu: Theo nội dung chủ đầu tư công bố, sản phẩm thấp tầng sở hữu lâu dài.
Mục lục
- 01Tổng quan Elite Island Charmora: Đảo sinh thái biệt lập 2026
- 02Vị trí phân khu Elite Island Charmora ven sông Quán Trường
- 03Quy hoạch hạ tầng giao thông kết nối Elite Island Charmora
- 04Bố cục cảnh quan sinh thái và hệ thống công viên bờ sông
- 05Thiết kế kiến trúc biệt thự và nhà vườn nhiệt đới
- 06Hệ thống tiện ích sinh thái tại Elite Island Charmora
- 07Chi tiết layout biệt thự và nhà mẫu Elite Island Charmora
- 08Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện và an ninh compound đa lớp
- 09Bảng giá Elite Island Charmora cập nhật tháng 9/2026
- 10Những điều cần hỏi trước khi mua để cho thuê
- 11So sánh đối đầu Elite Island Charmora với biệt thự lân cận
- 12Pháp lý sở hữu và tiến độ xây dựng Elite Island Charmora
- 13Uy tín chủ đầu tư Sun Group và tiêu chuẩn vận hành quốc tế
- 14Đánh giá chuyên gia: Có nên mua Elite Island Charmora 2026?
- 15Câu hỏi thường gặp về Elite Island Charmora (FAQ)
1. Tổng quan Elite Island Charmora: Đảo sinh thái biệt lập 2026
Phân khu đảo an cư đóng vai trò trọng tâm trong việc định vị không gian sống sinh thái của toàn dự án. Phân khu Elite Island Charmora có quy mô 43 ha (cụ thể là 42,45 ha theo Quyết định 456/QĐ-UBND của UBND thành phố Nha Trang). Phần lớn diện tích được quy hoạch cho mặt nước, công viên và dải cây xanh tự nhiên ven sông.
Dự án được quy hoạch theo mô hình compound biệt lập giữa dòng sông Quán Trường. Cư dân có được sự yên tĩnh cần thiết để tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc bận rộn nơi phố thị.
Sự tham gia phát triển của Tập đoàn Sun Group bảo đảm cho chất lượng hạ tầng và tiến độ thi công thực tế tại Nam Nha Trang.
2. Vị trí phân khu Elite Island Charmora ven sông Quán Trường
Phân khu nằm tại khu vực phía Tây Nam của đại đô thị sinh thái 227 ha. Hòn đảo được bao bọc bởi dòng sông Quán Trường, đón trọn luồng gió mát lành tự nhiên thổi vào từng góc nhà quanh năm.
Hệ thống giao thông đối ngoại kết nối thuận tiện tới các tuyến đường chính của khu vực. Cư dân thuận tiện di chuyển tới bãi biển Trần Phú và trục đường Võ Nguyên Giáp thông qua vị trí Charmora City.
Khoảng cách này vừa đủ biệt lập để giữ sự thanh bình cho gia đình, vừa thuận tiện di chuyển tới trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa.
Thế đất ven sông đón dòng chảy sinh thái
Địa thế sông nước bao quanh đảo mang lại bầu không khí trong lành tự nhiên suốt bốn mùa. Dòng sông uốn lượn quanh đảo hỗ trợ điều hòa nhiệt độ không gian sống.
Hệ thống kênh cảnh quan đón nước tự nhiên giúp duy trì mảng xanh tươi tốt và tạo cảnh quan sinh thái dễ chịu cho các dãy nhà.
3. Quy hoạch hạ tầng giao thông kết nối Elite Island Charmora
Hạ tầng giao thông kết nối hòn đảo được triển khai bài bản qua các công trình cầu cảnh quan vượt sông. Cầu vòm thép liên kết đảo với khu phố thương mại lân cận tại Festival Island Charmora City.
Các tuyến đường nội khu sở hữu lộ giới rộng rãi từ 15 m đến 24 m. Vỉa hè lát đá tự nhiên kết hợp thảm cỏ cảnh quan xanh mát, phân tách rõ làn xe và lối đi bộ an toàn.
Dự án đồng thời kết nối tuyến đường thủy trên sông Quán Trường, mở thêm phương án di chuyển sinh thái cho cộng đồng dân cư.
4. Bố cục cảnh quan sinh thái và hệ thống công viên bờ sông
Hòn đảo được bao quanh bởi dải công viên sinh thái ven sông xanh mát. Tuyến công viên rợp bóng dừa nước, cọ cảnh và thảm cỏ hoa tạo cung đường rèn luyện thể thao hàng ngày cho cư dân.
Mặt nước tự nhiên của sông Quán Trường mở ra tầm nhìn thoáng đãng. Không gian thoáng rộng giúp đón trọn luồng gió mát lành thổi vào khu dân cư.
Hồ cảnh quan và các chòi nghỉ chân ven sông được bố trí hài hòa, tạo điểm dừng chân thư giãn cho các gia đình mỗi buổi chiều.
5. Thiết kế kiến trúc biệt thự và nhà vườn nhiệt đới
Các căn biệt thự trên đảo mang phong cách kiến trúc nhiệt đới đương đại. Từng đường nét được thiết kế tinh tế với hệ cửa kính khổ lớn mở rộng tầm nhìn ra cảnh quan sân vườn.
Vật liệu ngoại thất được lựa chọn phù hợp khí hậu duyên hải miền Trung nhằm giữ độ bền màu theo thời gian. Mỗi căn nhà đều có khoảng lùi sân vườn trước và sau để gia chủ thỏa sức trồng hoa, tạo tiểu cảnh xanh.
Các căn shophouse ven trục đường chính sở hữu mặt tiền thoáng rộng, kết hợp hài hòa giữa mục đích ở và hoạt động kinh doanh dịch vụ.
6. Hệ thống tiện ích sinh thái tại Elite Island Charmora
Cư dân tại hòn đảo được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích phong phú phục vụ đời sống hàng ngày. Điểm nhấn tiện ích nổi bật là Clubhouse khoáng nóng The Elite quy mô hơn 3.000 m² với nguồn khoáng tự nhiên dẫn trực tiếp vào công trình và các biệt thự riêng.
Quý khách có thể xem thêm phân tích cụm căn hộ khoáng nóng tại The Onsen Charmora City.
Khu vực hồ bơi ven sông, đường dạo bộ ven bờ và sân tập thể thao ngoài trời luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Thông số quy hoạch và cơ cấu loại hình sản phẩm
Bảng thông số quy hoạch chi tiết của phân khu đảo an cư cập nhật năm 2026:
*(← Vuốt ngang để xem thông số quy hoạch đảo Elite Island →)*
| Hạng mục quy hoạch | Thông số chi tiết triển khai 2026 |
|---|---|
| Vị trí địa lý | Phía Tây Nam quần thể dự án, bao quanh bởi sông Quán Trường |
| Quy mô diện tích đảo | 43 ha (Khu 3 theo QĐ 456 là 42,45 ha), mật độ xây dựng thấp |
| Loại hình sản phẩm | Nhà phố mặt tiền từ 7,5 m; biệt thự song lập từ 10 m; biệt thự đơn lập |
| Nhà mẫu The Elite | Căn liền kề D1502 (dãy shophouse): 5 tầng, đất 247,1 m², sàn 710,7 m² |
| Pháp lý dự án | Theo công bố của CĐT, sản phẩm thấp tầng sở hữu lâu dài |
7. Chi tiết layout biệt thự và nhà mẫu Elite Island Charmora
Cơ cấu mặt bằng các dòng sản phẩm được tính toán khoa học nhằm đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt gia đình. Biệt thự song lập có mặt tiền từ 10 m, thiết kế thông tầng thoáng đãng với 3 đến 4 phòng ngủ tiện nghi.
Nhà phố sở hữu mặt tiền từ 7,5 m trở lên, linh hoạt bố trí không gian kinh doanh tầng trệt và khu vực sinh hoạt riêng tư ở các tầng trên. Quý khách có thể xem bản vẽ tổng thể tại bài viết mặt bằng Charmora City.
Đặc biệt, nhà mẫu thấp tầng The Elite khai trương sáng 19/09/2026 với căn liền kề D1502 thuộc dãy shophouse thương mại. Căn mẫu có quy mô 5 tầng trên diện tích đất 247,1 m² và tổng diện tích sàn 710,7 m², mở cửa đón khách tham quan từ 9h00 đến 17h30 hằng ngày theo thông báo ngày 21/09/2026.
8. Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện và an ninh compound đa lớp
Về tiêu chuẩn bàn giao, chủ đầu tư hoàn thiện đồng bộ mặt ngoài của từng căn nhà. Toàn bộ hệ cửa nhôm kính cao cấp, lan can kính cường lực và sơn phủ ngoại thất hoàn thiện. Bên trong nhà được bàn giao không gian thô để gia chủ chủ động bài trí nội thất theo sở thích riêng.
Hệ thống an ninh compound khép kín được tổ chức kiểm soát chặt chẽ. Cổng chính trang bị bốt gác an ninh và hệ thống camera quan sát các tuyến đường nội bộ phục vụ cư dân.
Đội ngũ bảo vệ túc trực thường xuyên nhằm giữ gìn trật tự và không gian yên tĩnh cho toàn bộ hòn đảo.
9. Bảng giá Elite Island Charmora cập nhật tháng 9/2026
Mức giá bán các dòng sản phẩm thấp tầng tại đảo an cư thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư. Quý khách có thể xem giá tổng hợp tại trang bảng giá Charmora City.
Khách hàng có thể tham khảo giỏ hàng và phương thức thanh toán từng đợt theo thông báo của chủ đầu tư. Ngân hàng hỗ trợ và lãi suất theo văn bản chủ đầu tư từng đợt; Nha Trang Holdings gửi ngay khi có văn bản chính thức.
Bảng giá chi tiết từng dòng sản phẩm thấp tầng 2026
Bảng giá bán tham khảo và diện tích các loại hình sản phẩm cập nhật tháng 9/2026:
*(← Vuốt ngang để xem biểu giá và thông số tham khảo 2026 →)*
| Loại hình sản phẩm | Quy cách mặt tiền & diện tích | Khung giá tham khảo (Tỷ đồng) | Hình thức sở hữu |
|---|---|---|---|
| Nhà phố thấp tầng | Mặt tiền từ 7,5 m trở lên | Theo giỏ hàng CĐT từng đợt | Lâu dài (người Việt Nam) |
| Biệt thự song lập | Mặt tiền từ 10 m trở lên | Theo giỏ hàng CĐT từng đợt | Lâu dài (người Việt Nam) |
| Căn liền kề D1502 mẫu | 5 tầng, đất 247,1 m², sàn 710,7 m² | Đã khai trương 19/09/2026 | Nhà mẫu đón khách 9h00-17h30 |
10. Những điều cần hỏi trước khi mua để cho thuê
Trước khi quyết định mua biệt thự hoặc nhà phố với mục đích khai thác cho thuê, khách hàng nên trao đổi kỹ với đơn vị phát triển về quy chế vận hành. Cụ thể là các điều khoản về tiêu chuẩn bàn giao nội thất, mô hình tự khai thác hay ủy quyền quản lý vận hành.
Bên cạnh đó, việc tìm hiểu biểu phí dịch vụ quản lý và phương thức đón trả khách lưu trú qua cầu kết nối sẽ giúp gia chủ chủ động phương án tài chính khi nhận bàn giao nhà.
Quý khách nên đến trực tiếp nhà mẫu D1502 để khảo sát thực tế không gian các tầng trước khi xây dựng kế hoạch khai thác cho thuê dài hạn.
11. So sánh đối đầu Elite Island Charmora với biệt thự lân cận
So với các khu biệt thự nằm xen kẽ trong khu dân cư hiện hữu, phân khu Elite Island Charmora sở hữu lợi thế nhờ địa thế đảo tự nhiên độc lập bốn bề sông nước.
Về mặt pháp lý, các sản phẩm thấp tầng tại đảo thuộc diện đất ở đô thị với hình thức sở hữu lâu dài theo công bố của chủ đầu tư, mang lại sự yên tâm cho kế hoạch tích lũy tài sản dài hạn.
Dịch vụ quản lý vận hành do đơn vị chuyên nghiệp phụ trách, bảo đảm cảnh quan cây xanh và hệ thống chiếu sáng luôn hoạt động đồng bộ.
12. Pháp lý sở hữu và tiến độ xây dựng Elite Island Charmora
Về mặt pháp lý, dự án đã có Quyết định số 456/QĐ-UBND ngày 12/06/2025 của UBND thành phố Nha Trang phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang quy mô 227 ha (trong đó Khu 3 đảo an cư chiếm 42,45 ha). Theo Quyết định 456, trên toàn dự án cơ cấu đất biệt thự chiếm 8,42 ha và đất nhà liền kề chiếm 11,59 ha.
Công tác thi công hạ tầng đang được tập trung triển khai thực địa. Nhà thầu tiến hành gia cố bờ kè đá ven sông và xử lý nền móng theo quy chuẩn kỹ thuật.
Quý khách có thể tìm hiểu thêm thông tin kiểm chứng tại Báo Diễn đàn Doanh nghiệp và bài viết trên Báo VTC News.
13. Uy tín chủ đầu tư Sun Group và tiêu chuẩn vận hành quốc tế
Chủ đầu tư Sun Group sở hữu bề dày kinh nghiệm phát triển nhiều khu đô thị và quần thể nghỉ dưỡng quy mô lớn tại các tỉnh thành ven biển. Tại Nam Nha Trang, doanh nghiệp hướng tới phát triển khu đô thị sinh thái kiểu mẫu ven sông Quán Trường.
Năng lực triển khai thực tế được thể hiện qua nhịp thi công khẩn trương và sự kiện khai trương nhà mẫu The Elite ngày 19/09/2026 thu hút hơn 300 khách hàng tham quan.
Đội ngũ vận hành chuyên nghiệp mang đến dịch vụ chăm sóc cảnh quan và hỗ trợ cư dân trong suốt quá trình an cư.
14. Đánh giá chuyên gia: Có nên mua Elite Island Charmora 2026?
Nha Trang Holdings khuyến nghị 5 điểm mấu chốt khách hàng nên lưu ý khi tìm hiểu phân khu an cư:
Thứ nhất, địa thế đảo tự nhiên bốn bề sông nước đem lại không gian sống trong lành, yên tĩnh. Thứ hai, pháp lý đất ở đô thị với hình thức sở hữu lâu dài theo công bố của chủ đầu tư.
Thứ ba, tiện ích suối khoáng nóng tại Clubhouse hơn 3.000 m² và dẫn trực tiếp vào các biệt thự riêng. Thứ tư, tiến độ xây dựng được kiểm chứng qua nhà mẫu thực tế đã khai trương. Thứ năm, hạ tầng kết nối Nam Nha Trang đang được hoàn thiện đồng bộ.
15. Câu hỏi thường gặp về Elite Island Charmora (FAQ)
Chuyên gia giải đáp các thắc mắc phổ biến nhất của quý khách khi tìm hiểu đảo an cư:
Thắc mắc về vị trí và quy hoạch Elite Island Charmora
1. Vị trí đảo Elite Island nằm ở đâu trong quần thể đô thị?
+
2. Người mua biệt thự có được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài không?
+
Thắc mắc về giá bán và chính sách sở hữu Elite Island Charmora
3. Giá bán biệt thự song lập và đơn lập khoảng bao nhiêu?
+
4. Chính sách hỗ trợ tài chính ngân hàng như thế nào?
+
Thắc mắc về tiến độ xây dựng và bàn giao Elite Island Charmora
5. Biệt thự được bàn giao theo tiêu chuẩn gì và khi nào nhận nhà?
+
Tìm hiểu thêm về Charmora City
Nguồn dữ liệu kiểm chứng và khảo sát thực tế
Dữ liệu quy hoạch và tiến độ được đối soát từ Quyết định số 456/QĐ-UBND và thông tin báo chí chính thống tại Báo Diễn đàn Doanh nghiệp và Báo VTC News.
Đăng ngày 15/09/2026 · Cập nhật lần cuối 31/10/2026
ZALO