Nội dung được duyệt bởi Hải Lê, chuyên viên kinh doanh dự án của Nha Trang Holdings.
Ông bà, cha mẹ và con nhỏ cùng ở một nhà, sáng ra có vườn để đi dạo. Căn mẫu biệt thự song lập The Elite được bài trí cho đúng nếp sống đó. Căn mẫu vừa ra mắt cuối tháng 10/2026 ở đảo Elite Island, dự án Charmora City. Nhà cao 3 tầng, tổng diện tích sàn hơn 422 m², sân vườn bao quanh. Chuyên viên Nha Trang Holdings đi xem căn mẫu ngày 27/10/2026, ghi lại cách bố trí từng tầng và những điều khách nên hỏi khi đến xem.
Charmora City vừa ra mắt căn mẫu biệt thự song lập The Elite ở đảo Elite Island, cuối tháng 10/2026. Nhà 3 tầng, tổng diện tích sàn hơn 422 m², sân vườn bao quanh, bố trí cho gia đình nhiều thế hệ.
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự song lập tại phân khu Elite Island, đất ở sở hữu lâu dài.
- Quy mô xây dựng: Kết cấu 3 tầng, tổng diện tích sàn hơn 422 m² có sân vườn bao quanh nhà.
- Bố cục công năng: Tầng trệt sinh hoạt chung nối phòng khách với bếp lớn, hai tầng trên dành cho phòng ngủ riêng.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong (nội thất căn mẫu mang tính gợi ý trang trí).
- Hạng mục đang chờ: Bảng giá theo từng mã căn, diện tích đất cụ thể của căn mẫu và phụ lục bàn giao chi tiết.
Mục lục
- 01Căn mẫu biệt thự song lập The Elite có gì khác căn mẫu đầu tiên?
- 02Biệt thự song lập The Elite nằm ở đâu trong Charmora City?
- 03Tầng trệt biệt thự song lập The Elite: phòng khách nối bếp lớn bố trí ra sao?
- 04Hai tầng trên của căn mẫu biệt thự song lập The Elite bố trí cho ai?
- 05Biệt thự song lập The Elite bàn giao thô hay hoàn thiện?
- 06Khoảng sân vườn bao quanh căn biệt thự có công năng gì?
- 07Kiến trúc ngoại thất mang bản sắc Champa có nét gì nổi bật?
- 08Biệt thự song lập The Elite có khoáng nóng và pháp lý thế nào?
- 09Đi xem căn mẫu biệt thự song lập The Elite: xem ở đâu, giờ nào và cần hỏi gì?
- 10Ngôi nhà ba tầng tại đảo Elite Island hợp với ai?
- 11Câu hỏi thường gặp về dự án và căn mẫu thấp tầng (FAQ)
- 12Khám phá thêm thông tin dự án Charmora City
1. Căn mẫu biệt thự song lập The Elite có gì khác căn mẫu đầu tiên?
Trước khi căn song lập ra mắt, chủ đầu tư đã khai trương nhà mẫu The Elite đầu tiên vào ngày 19/09/2026. Theo Báo CafeF, buổi khai trương có hơn 300 khách tham dự. Căn mẫu đó là căn liền kề D1502 trong dãy shophouse. Nhà cao 5 tầng, đất 247,1 m², sàn 710,7 m².
Hai căn khác nhau trước hết ở cách dùng. Căn D1502 nằm trong dãy shophouse, hợp với người vừa kinh doanh vừa ở. Căn song lập thấp hơn hai tầng, sàn hơn 422 m², bù lại có sân vườn bao quanh. Tầng trệt là chỗ cả nhà sinh hoạt chung, hai tầng trên là phòng riêng.
Bảng so sánh hai căn mẫu tại phân khu Elite Island
(← Vuốt ngang để xem đầy đủ bảng →)
| Tiêu chí so sánh | Căn mẫu biệt thự song lập The Elite | Căn mẫu liền kề D1502 (khai trương 19/09/2026) |
|---|---|---|
| Loại hình công trình | Biệt thự song lập | Căn liền kề dãy shophouse |
| Số tầng xây dựng | 3 tầng | 5 tầng |
| Tổng diện tích sàn | Hơn 422 m² | 710,7 m² |
| Diện tích đất | Chủ đầu tư chưa công bố | 247,1 m² |
| Đặc trưng công năng | Sân vườn bao quanh, trệt sinh hoạt chung, hai tầng trên là phòng ngủ riêng | Thuộc dãy shophouse |
2. Biệt thự song lập The Elite nằm ở đâu trong Charmora City?
Dãy biệt thự thuộc phân khu Elite Island, hòn đảo có quy mô 43 ha trong tổng thể dự án 227 ha tại Nam Nha Trang. Số liệu này có trong bài của Báo Diễn đàn Doanh nghiệp. Dự án gồm ba phân khu chức năng: Capital Island rộng 68 ha, Festival Island rộng 116 ha và Elite Island rộng 43 ha.
The Elite có ba mặt giáp sông, nhìn ra sông Quán Trường và sông Tắc. Vị trí này giúp các dãy biệt thự tách khỏi nhịp giao thông ồn ào bên ngoài, thành một khu dân cư khép kín ven sông. Biệt thự song lập ở Elite Island có mặt tiền từ 10 m, nhà phố có mặt tiền từ 7,5 m.
3. Tầng trệt biệt thự song lập The Elite: phòng khách nối bếp lớn bố trí ra sao?
Tầng trệt là một khoảng liền, phòng khách nối thẳng sang bếp. Ngày lễ con cháu về đông, người ngồi phòng khách vẫn nói chuyện được với người đang nấu. Thiết kế hạn chế tối đa tường ngăn, giúp tầm nhìn xuyên suốt từ cửa chính ra sân vườn phía sau. Nhờ vậy, gió từ mặt nước lưu thông qua các cửa kính lớn, giữ cho nhà luôn thoáng.
Căn mẫu đặt một bàn ăn dài cạnh đảo bếp có ghế quầy. Trần viền gỗ, đèn thả ánh vàng. Bữa cơm cuối tuần cả nhà ngồi chung được một bàn.
Căn mẫu còn có một góc ghế bành, bàn tròn gỗ và chậu cây lớn. Góc này hợp để uống trà buổi sáng hay tiếp vài người bạn ghé chơi.
4. Hai tầng trên của căn mẫu biệt thự song lập The Elite bố trí cho ai?
Hai tầng trên là phần riêng của từng người trong nhà. Căn mẫu có một phòng sinh hoạt nhỏ với kệ gỗ treo tường, quạt trần và cửa vòm lấy sáng.
Một phòng ngủ được bài trí theo tinh thần Wabi Sabi. Trần có dầm gỗ, đầu giường đắp phù điêu lá, trên tường treo tranh tông xanh. Phòng này có thể dành cho ông bà, những người cần yên tĩnh.
Phòng ngủ thứ hai có cửa sổ vòm lớn, bàn làm việc đặt cạnh cửa sổ, sàn gỗ lát xương cá. Người hay làm việc ở nhà sẽ thích cách bố trí này.
Phòng trẻ em có bậc thang dẫn lên một gác nhỏ. Bên dưới đặt bàn học dài sát cửa kính.
5. Biệt thự song lập The Elite bàn giao thô hay hoàn thiện?
Xem ảnh căn mẫu, nhiều khách tưởng nhà nhận về đã có sẵn nội thất. Biệt thự song lập bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong (thông tin Nha Trang Holdings có được, chờ phụ lục hợp đồng). Phần bên trong chủ nhà tự hoàn thiện theo ý mình.
Vì vậy, đồ gỗ mộc, đá, gốm và thiết bị vệ sinh trong căn mẫu chỉ là một cách hoàn thiện để khách tham khảo. Phòng tắm mẫu dùng lavabo đá xanh vân, bồn tắm nằm và vách kính tắm đứng.
Khi ký hợp đồng mua bán, khách nên đối chiếu phụ lục vật liệu bàn giao. Biết rõ phần thô gồm những gì thì mới tính được tiền hoàn thiện nội thất.
6. Khoảng sân vườn bao quanh căn biệt thự có công năng gì?
Căn mẫu có sân vườn bao quanh nhà. Lối đi lát đá len giữa các bồn cây xanh.
Khoảng sân vườn tạo thành lớp đệm xanh, giúp giảm hơi nóng và bụi từ đường nội khu. Trẻ nhỏ có chỗ chạy chơi ngay trong khuôn viên nhà. Người lớn tuổi có thể trồng vài luống hoa, chăm cây mỗi sáng.
7. Kiến trúc ngoại thất mang bản sắc Champa có nét gì nổi bật?
Ngoại thất biệt thự The Elite dùng mái ngói đỏ và các đường vòm cong. Chủ đầu tư gọi đây là bản sắc kiến trúc Champa.
Tại công trường, các dãy nhà thấp tầng ở Elite Island đang hoàn thiện phần thô và mặt ngoài. Ảnh công trường cuối tháng 10/2026 có dãy biệt thự mái ngói đỏ đã hoàn thiện mặt ngoài, xem trong bài tiến độ dự án Charmora City.
8. Biệt thự song lập The Elite có khoáng nóng và pháp lý thế nào?
Elite Island có nguồn khoáng nóng tự nhiên. Chủ đầu tư cho biết khoáng nóng được đưa vào Clubhouse hơn 3.000 m² và vào các biệt thự riêng. Người ở đảo có chỗ ngâm khoáng ngay trong khu.
Về pháp lý, dự án đã có Quyết định 456/QĐ-UBND ngày 12/6/2025 của UBND thành phố Nha Trang. Quyết định này duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Biệt thự ở Elite Island là đất ở, sở hữu lâu dài. Thông tin chung của tỉnh có trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Khánh Hòa.
Giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán của các dãy thấp tầng thì chưa được công bố. Khi đi xem, nên hỏi chuyên viên hồ sơ mới nhất.
9. Đi xem căn mẫu biệt thự song lập The Elite: xem ở đâu, giờ nào và cần hỏi gì?
Căn mẫu nằm ở đảo Elite Island, phường Nam Nha Trang. Giờ đón khách từ 9h00 đến 17h30 hằng ngày. Khách nên gọi trước để có người dẫn xem và chuẩn bị sẵn mặt bằng.
Khách gọi Nha Trang Holdings hỏi nhiều nhất ba chuyện: giá, bàn giao thô hay hoàn thiện, khoáng nóng có dẫn tận nhà không. Khi đi xem, nên hỏi thẳng mấy điểm sau:
- Khung giá và tiến độ mở bán: Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá biệt thự song lập. Nên hỏi khi nào có bảng giá theo từng mã căn.
- Tiêu chuẩn bàn giao cụ thể: Mặt ngoài hoàn thiện gồm những gì. Phần thô bên trong đã có sẵn đường ống chờ nào.
- Đường dẫn khoáng nóng: Căn mình chọn có đường khoáng vào tận nhà không. Phí dùng khoáng nóng tính thế nào.
- Diện tích đất và kích thước mặt tiền: Xin bản vẽ phân lô để biết diện tích đất và mặt tiền đúng của căn định mua.
- Tiến độ bàn giao dự kiến: Dự án dự kiến bàn giao quý 4/2027 đến quý 1/2028. Nên hỏi mốc riêng của dãy biệt thự mình chọn.
10. Ngôi nhà ba tầng tại đảo Elite Island hợp với ai?
Sàn hơn 422 m² chia ba tầng, đủ chỗ cho một nhà ba thế hệ ở chung. Ông bà có phòng yên tĩnh, cha mẹ có góc làm việc, con trẻ có phòng học riêng. Sân vườn quanh nhà là chỗ cả nhà ra hít thở.
Khách ngoài tỉnh hỏi Nha Trang Holdings theo hướng khác. Họ muốn mua để tự về nghỉ những lúc rảnh. Thời gian còn lại thì cho thuê ngắn ngày kiểu Airbnb. Nhu cầu này phù hợp với định hướng đô thị du lịch ven sông của dự án.
Nếu định cho thuê ngắn ngày, nên hỏi trước quy chế cho thuê trong khu và phí quản lý. Các loại nhà thấp tầng khác có trong bài nhà phố và biệt thự Charmora City.
11. Câu hỏi thường gặp về dự án và căn mẫu thấp tầng (FAQ)
Chuyên gia Nha Trang Holdings tổng hợp những câu hỏi trọng tâm của người mua khi tìm hiểu căn mẫu biệt thự song lập:
1. Biệt thự song lập The Elite hiện có giá bán bao nhiêu?
Sun Group chưa công bố bảng giá biệt thự song lập The Elite. Khi đi xem căn mẫu, khách có thể đăng ký nhận bảng giá ngay khi có.
2. Biệt thự song lập The Elite bàn giao thô hay hoàn thiện nội thất?
Theo thông tin hiện có, biệt thự song lập bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. Nội thất Wabi Sabi trong căn mẫu chỉ để tham khảo. Khách nên đối chiếu phụ lục bàn giao trong hợp đồng.
3. Nước khoáng nóng có được dẫn tận nhà không?
Theo chủ đầu tư, mạch khoáng nóng tự nhiên ở The Elite được dẫn vào Clubhouse hơn 3.000 m² và vào các biệt thự riêng. Khi chọn căn, nên hỏi rõ căn đó có đường khoáng vào tận nhà không và phí sử dụng ra sao.
4. Giờ mở cửa tham quan căn mẫu biệt thự song lập là khi nào?
Căn mẫu đón khách từ 9h00 đến 17h30 hằng ngày. Nên gọi hotline Nha Trang Holdings trước khi đến để có chuyên viên dẫn xem.
5. Pháp lý biệt thự song lập The Elite có thời hạn sở hữu bao lâu?
Thấp tầng ở Elite Island là đất ở, sở hữu lâu dài, giúp gia đình gìn giữ tài sản bền vững. Quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt theo Quyết định 456/QĐ-UBND ngày 12/6/2025. Giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán chưa được công bố.
12. Khám phá thêm thông tin dự án Charmora City
Khách hàng quan tâm phân khu Elite Island có thể tìm hiểu thêm về mặt bằng, nhà phố, tiến độ và pháp lý dự án qua các bài viết bên dưới:
Hồ sơ thông tin liên quan dự án Charmora City
Đăng ngày 29/10/2026
ZALO