Vị Trí Charmora City: Ba Đảo Giữa Sông Quán Trường Và Sông Tắc

Nội dung được duyệt bởi Hải Lê, chuyên viên kinh doanh dự án của Nha Trang Holdings.

Khu đô thị đảo sinh thái Nam Nha Trang sở hữu địa thế ba mặt sông nước hiếm thấy. Khách hàng tìm hiểu dự án cần nắm rõ ranh giới tiếp giáp và trục kết nối giao thông trên bản đồ quy hoạch.

Tọa độ vị trí Charmora City nằm ở địa bàn hành chính nào?

Dự án tọa lạc trên địa bàn phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Địa bàn này trước đây thuộc phạm vi quản lý của xã Vĩnh Thái và phường Phước Long. Địa bàn nay được tổ chức lại theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính của thành phố.

Khu vực Nam Nha Trang đang đón nhận sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và các công trình phúc lợi công cộng. Quý khách có thể tìm hiểu thêm về định hướng phát triển khu vực tại bài viết quy hoạch nam nha trang.

Phường Nam Nha Trang hình thành sau sáp nhập

Việc điều chỉnh địa giới hành chính giúp tập trung nguồn lực phát triển đô thị đồng bộ cho dải đất phía Nam. Các trục đường lớn kết nối khu dân cư hiện hữu với các khu đô thị mới đang từng bước được chỉnh trang khang trang.

Ranh giới tiếp giáp của vị trí Charmora City theo Quyết định 456 được xác định ra sao?

Căn cứ Quyết định số 456/QĐ-UBND ngày 12/6/2025 của UBND thành phố Nha Trang, ranh giới đồ án quy hoạch 1/500 được xác lập rất rõ ràng. Phía Đông dự án tiếp giáp trực tiếp dòng sông Quán Trường thoáng rộng.

Phía Tây và phía Nam dự án được che chắn bởi sông Tắc, tạo thành một vành đai sinh thái tự nhiên bao bọc quanh năm. Phía Bắc tiếp giáp các tuyến đường quy hoạch kết nối vào khu đô thị và Trung tâm hành chính tập trung của tỉnh Khánh Hòa.

Tiếp giáp sông Quán Trường và sông Tắc

Địa thế ôm trọn bởi hai nhánh sông lớn mang lại nguồn nước mặt dồi dào và luồng khí mát lành cho toàn khu đô thị. Địa hình tự nhiên này tạo nên khoảng đệm cách ly khói bụi và tiếng ồn xe cộ từ các trục giao lộ lớn bên ngoài.

Quý khách có thể tìm hiểu thêm về quy hoạch và hồ sơ dự án tại bài phân tích tổng quan Charmora City Nha Trang.

Cấu trúc ba hòn đảo tại vị trí Charmora City có diện tích bao nhiêu?

Tổng thể dự án có diện tích lập quy hoạch 226,71 ha (thường gọi tròn là 227 ha). Dự án phân chia thành ba hòn đảo biệt lập với chức năng riêng biệt. Đảo Capital Island sở hữu quy mô 68 ha, Festival Island rộng 116 ha và Elite Island có diện tích khoảng 43 ha.

Trong văn bản quy hoạch Quyết định 456, ba khu vực này được thống kê diện tích chi tiết lần lượt là 68,05 ha cho Khu 1; 116,21 ha cho Khu 2. Khu 3 có diện tích 42,45 ha. Quý khách có thể xem thêm bố cục tổng thể tại mặt bằng Charmora City.

Quy mô diện tích ba khu chức năng theo hồ sơ 1/500

Mỗi hòn đảo được định hướng không gian kiến trúc riêng nhằm phục vụ các nhu cầu khác nhau của cộng đồng cư dân. Khu 1 tập trung công trình hành chính và thương mại; Khu 2 dành cho hoạt động dịch vụ giải trí ven sông; Khu 3 là không gian định cư sinh thái yên tĩnh.

Người mua quan tâm dòng sản phẩm thấp tầng có thể khám phá hòn đảo an cư tại bài viết Elite Island Charmora City.

Đảo Capital Island tại vị trí Charmora City tiếp giáp những trục đường nào?

Đảo Capital Island nằm ở cửa ngõ phía Bắc của quần thể dự án. Đảo sở hữu mặt tiền tiếp giáp ngã ba sông Quán Trường và đại lộ Võ Nguyên Giáp. Đây là tuyến đường giao thông chính nối liền khu vực trung tâm thành phố Nha Trang với huyện Diên Khánh.

Tọa độ này giúp việc di chuyển giữa các khu vực hành chính diễn ra hết sức thuận tiện. Quý khách có thể theo dõi chi tiết quy hoạch hòn đảo cửa ngõ tại bài phân tích Capital Island Charmora City.

Nút giao ngã ba sông và đường Võ Nguyên Giáp

Nút giao đường Võ Nguyên Giáp với trục ven sông Quán Trường đóng vai trò cửa ngõ giao thương quan trọng. Công trình cầu bắc qua sông sẽ giúp kết nối trực tiếp cư dân ba đảo với mạng lưới giao thông liên vùng của tỉnh Khánh Hòa.

Quy hoạch tổng thể vị trí Charmora City gắn liền với đồ án nào của thành phố?

Dự án được triển khai dựa trên cơ sở pháp lý vững vàng của các đồ án quy hoạch cấp tỉnh và quốc gia. Đầu tiên là Quyết định số 259/QĐ-TTg ngày 31/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040.

Tiếp theo, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 2462/QĐ-UBND ngày 20/9/2024 phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị – Công viên – Trung tâm hành chính mới. Đây là những cơ sở pháp quy nền tảng giúp dự án phát triển đồng bộ và bài bản.

Đồ án quy hoạch chung định hướng vị trí Charmora City

Đồ án quy hoạch chung mở ra tầm nhìn xây dựng Nha Trang thành đô thị biển tầm cỡ quốc tế. Quý khách có thể xem thông tin định hướng quy hoạch được đăng tải công khai trên báo chí như bài viết trên báo Diễn đàn Doanh nghiệp.

Quyết định 2462/QĐ-UBND duyệt quy hoạch phân khu 1/2000

Quy hoạch phân khu 1/2000 xác định khu đất dự án là khu đô thị hỗn hợp sinh thái kết hợp công viên chuyên đề. Các hạng mục công trình xây dựng phải tuân thủ nghiêm ngặt mật độ và chỉ giới đường đỏ được quy định.

Việc di chuyển từ vị trí Charmora City đến các địa điểm trung tâm mất bao lâu?

Hiện nay hồ sơ tài liệu của chủ đầu tư chưa công bố số phút di chuyển chính thức đến sân bay hay bãi biển Trần Phú. Do đó, các thông tin ước lượng thời gian chạy xe vài phút trên mạng chỉ là phỏng đoán cá nhân.

Nha Trang Holdings khuyến nghị khách hàng nên trực tiếp tự lái xe trải nghiệm cung đường từ dự án đến nơi làm việc. Việc đi thử trong các khung giờ cao điểm giúp bạn đánh giá khách quan nhất về mật độ lưu thông thực tế.

Khuyến nghị khách hàng tự trải nghiệm cung đường thực tế

Khi tự mình cầm lái trên đường Võ Nguyên Giáp hay đại lộ Nguyễn Tất Thành, quý khách sẽ cảm nhận rõ độ thông thoáng của mặt đường. Quý khách muốn tham khảo thêm về sự kiện thực tế có thể đọc bài viết trên báo CafeF về sự kiện nhà mẫu.

Không gian sông nước tại vị trí Charmora City mang lại trải nghiệm sống thế nào?

Hãy hình dung một buổi chiều êm ả, bạn trở về tổ ấm trên hòn đảo rợp bóng cây xanh, nghe tiếng nước vỗ nhẹ ven bờ kè. Không gian mặt sông rộng mở phản chiếu ánh hoàng hôn tạo nên khung cảnh thanh bình, giúp xua tan mọi mỏi mệt sau giờ làm việc bận rộn.

Cư dân tại đảo giải trí có thể tận hưởng các dịch vụ mua sắm tại phân khu Festival Island Charmora City mà vẫn bảo đảm sự tĩnh lặng khi về nhà.

Diện tích cây xanh và mặt nước tại vị trí Charmora City chiếm tỷ lệ bao nhiêu?

Theo số liệu thống kê tại Quyết định 456/QĐ-UBND, đất cây xanh sử dụng công cộng chiếm diện tích 49,33 ha. Diện tích này tương đương 21,76% tổng diện tích quy hoạch. Ngoài ra, diện tích sông, kênh, rạch tự nhiên chiếm tới 60,73 ha (26,79%).

Cộng gộp lại, diện tích mặt nước và cây xanh sinh thái chiếm gần một nửa quy mô toàn khu đô thị. Tỷ lệ này tạo nên một lá phổi xanh khổng lồ điều hòa không khí mát mẻ cho toàn bộ cư dân sinh sống trên đảo.

Tỷ lệ đất công viên cây xanh và mặt nước sinh thái

Công viên chuyên đề với quy mô 31,45 ha được quy hoạch phân bổ hài hòa giữa các hòn đảo, mang lại không gian vui chơi ngoài trời bổ ích. Con trẻ có thể thỏa thích vận động giữa thiên nhiên trong lành mà cha mẹ không phải lo ngại xe cộ nguy hiểm.

Khách hàng cần chuẩn bị những gì khi đi khảo sát thực địa dự án?

Khách hàng đi khảo sát nên mang theo bản đồ quy hoạch 1/500 và sổ tay ghi chép các điểm mốc ranh giới đất. Quý khách cần quan sát kỹ hiện trạng thi công đê kè bờ sông và cos nền san lấp của các hòn đảo.

Quý khách cũng nên khảo sát kỹ các khu dân cư hiện hữu xung quanh để hình dung nhịp sống tương lai. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng giúp bạn có cái nhìn tổng quan và sâu sắc nhất trước khi quyết định xuống tiền mua nhà.

Vai trò của khu Trung tâm hành chính cấp tỉnh mới đối với sự phát triển đô thị phía Nam?

Khu trung tâm công quyền tập trung của tỉnh Khánh Hòa được quy hoạch tiếp giáp phía Bắc dự án. Khu trung tâm này đóng vai trò hạt nhân thúc đẩy kinh tế. Sự dịch chuyển của các cơ quan quản lý nhà nước sẽ thu hút đông đảo lực lượng chuyên gia và cán bộ về công tác.

Nhu cầu an cư chất lượng cao tại khu vực Nam Nha Trang nhờ đó sẽ ngày một gia tăng mạnh mẽ. Đây là yếu tố hạ tầng then chốt giúp toàn vùng phát triển ổn định trong tầm nhìn đến năm 2040.

Hỗ trợ thông tin khảo sát thực địa từ Nha Trang Holdings

Chuyên viên của Nha Trang Holdings luôn sẵn lòng hỗ trợ chỉ dẫn cung đường và giải thích bản vẽ quy hoạch tại thực địa. Quý khách có thể gọi trực tiếp để được đồng hành trong chuyến đi khảo sát vị trí dự án.

Những câu hỏi thường gặp về vị trí Charmora City

Đăng ngày 01/10/2026 · Cập nhật lần cuối 20/10/2026