Nội dung được duyệt bởi Hải Lê, chuyên viên kinh doanh dự án của Nha Trang Holdings.
Ảnh flycam tiến độ Vinhomes Pearl Bay tháng 10/2026 cho thấy công trường đã khác hẳn hai tháng trước. Khu đô thị vịnh biển 33,8 ha tại số 9 Trần Phú đang thay đổi từng ngày. Nhiều dãy nhà phố thấp tầng đã lên mái và phủ lưới xanh. Hồ bơi tiện ích nội khu đã tích nước bên hàng dừa mới trồng, trong khi bờ biển đang được san cát trắng. Nha Trang Holdings tổng hợp hình ảnh công trường thực tế và kế hoạch nhận nhà dự kiến theo từng phân khu.
Tiến độ Vinhomes Pearl Bay tháng 10/2026 ghi nhận các dãy nhà phố đã hoàn thành phần mái và phủ lưới xanh. Công trường đang san cát bãi tắm và hoàn thiện tiện ích hồ bơi nội khu.
- Vị trí: Số 9 Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
- Quy mô: 33,8 ha, sở hữu hơn 1 km bờ biển và bãi tắm cát trắng khoảng 2,14 ha.
- Hiện trạng thi công tháng 10/2026: Nhà phố lên mái phủ lưới xanh, hồ bơi nội khu đã có nước, bãi tắm đang san cát.
- Bàn giao đợt đầu: Ngày 06/07/2026 sau khoảng 18 tháng thi công (khởi công đầu năm 2025).
- Mốc nhận nhà dự kiến: Phân khu Ngọc Trai quý 4/2026 và quý 1/2027; phân khu Lam Ngọc và Ruby quý 2 và quý 3/2027.
Mục lục
- 01Tiến độ Vinhomes Pearl Bay tháng 10/2026: hiện trạng các hạng mục
- 02Mốc bàn giao những căn đầu tiên ngày 06/07/2026
- 03Nhật ký tiến độ Vinhomes Pearl Bay tháng 8/2026 trên công trường
- 04Có 10 tỷ có mua được Vinhomes Pearl Bay không?
- 05Mốc nhận nhà dự kiến theo từng phân khu dự án
- 06Bảng tổng hợp mốc tiến độ Vinhomes Pearl Bay lũy kế
- 07Câu hỏi thường gặp về tiến độ Vinhomes Pearl Bay (FAQ)
1. Tiến độ Vinhomes Pearl Bay tháng 10/2026: hiện trạng các hạng mục
Toàn cảnh công trường tháng 10/2026 cho thấy nhiều hạng mục đang làm cùng lúc. Các trục giao thông nội khu và các dãy nhà phố thấp tầng đang được nhà thầu triển khai đồng loạt. Toàn bộ khu phức hợp nổi bật trên đường Trần Phú với tầm nhìn hướng thẳng ra vịnh Nha Trang.
1.1. Toàn cảnh tiến độ Vinhomes Pearl Bay tháng 10/2026 nhìn từ trên cao
Góc nhìn flycam bao quát từ khu dân cư ra mép nước thể hiện rõ nét mặt bằng dự án ven biển. Các dãy nhà phố mới hình thành tạo nên một dải kiến trúc liên tục hướng ra mặt biển. Phía sau dự án là mặt nước êm đềm của vịnh Nha Trang, xa xa là đảo Hòn Tre cùng tuyến cáp treo vượt biển quen thuộc. Hãy hình dung những sớm mai thức giấc. Từ ban công, người mua có thể thu trọn vẻ đẹp của đảo Hòn Tre và biển xanh vào tầm mắt.
1.2. Các dãy nhà phố tiến độ Vinhomes Pearl Bay lên mái và phủ lưới xanh
Tại khu vực thấp tầng, nhiều dãy nhà phố đã lên mái. Các căn nhà được dựng hệ thống giàn giáo và phủ kín lưới bảo hộ màu xanh để bảo đảm an toàn xây dựng. Giữa các dãy nhà vẫn còn cần cẩu tháp làm việc.
Nhìn từ hướng vịnh biển, các dãy nhà phố trải dài, lưng tựa núi, mặt nhìn ra biển. Phía sau các công trình là dãy núi xanh bao bọc, phía trước là không gian mở hướng về đường chân trời. Khung cảnh này mang lại cảm giác khoáng đạt hiếm có cho một khu dân cư tọa lạc ngay trung tâm Nha Trang.
Quan sát từ mép nước nhìn vào bờ, các công trình ven biển đang dần định hình diện mạo kiến trúc hiện đại. Dãy nhà sát biển nhìn thẳng ra mặt nước, phía sau là núi xanh.
1.3. Hồ bơi tiện ích nội khu và bãi tắm đang san cát tháng 10/2026
Điểm nhấn cảnh quan tháng 10/2026 là hồ bơi nội khu hình hạt đậu. Lòng hồ đã được bơm nước, phản chiếu bóng những hàng dừa mới trồng. Quanh hồ, cây cảnh quan đang được trồng thêm. Hạng mục này thuộc tiện ích nội khu và hiện tại cư dân chưa sử dụng.
Từ hồ bơi nhìn về phía chân núi, phần mặt bằng xung quanh vẫn là công trường.
Song song với hồ bơi, dải bờ biển hơn 1 km của dự án đang được san lấp. Khu vực bãi tắm cát trắng khoảng 2,14 ha đang được san gạt các lớp cát mịn. Mũi đất nhô ra biển từng bước định hình thành bãi tắm riêng biệt bên bờ sóng êm. Quý khách có thể tìm hiểu thêm về quy hoạch biển tại cổng thông tin dự án Vinhomes.
2. Mốc bàn giao những căn đầu tiên ngày 06/07/2026
Trước khi bước vào giai đoạn hoàn thiện mái diện rộng như hiện nay, công trường đã ghi nhận mốc bàn giao đáng chú ý. Ngày 06/07/2026, những căn nhà đầu tiên tại khu phức hợp đã được bàn giao cho cư dân. Sự kiện này diễn ra sau khoảng 18 tháng thi công tích cực kể từ thời điểm khởi công vào đầu năm 2025.
Người mua quan tâm đến tính pháp lý của các đợt mở bán có thể xem thêm tại bài phân tích pháp lý Vinhomes Pearl Bay.
3. Nhật ký tiến độ Vinhomes Pearl Bay tháng 8/2026 trên công trường
Lịch sử thi công được lưu giữ xuyên suốt để người mua tiện đối chiếu. Tháng 8/2026 ghi nhận tiến độ thi công hạ tầng, nhà phố thấp tầng và đường ven biển nội khu.
So với tháng 8, đến tháng 10/2026 nhiều dãy nhà phố đã lên mái và phủ lưới xanh. Công trường tháng 10/2026 có bước tiến rõ rệt về diện mạo xây dựng và cảnh quan cây xanh.
4. Có 10 tỷ có mua được Vinhomes Pearl Bay không?
Nỗi băn khoăn lớn nhất của nhiều người mua nhà khi tìm hiểu dự án là vấn đề ngân sách. Cụ thể là câu hỏi: có 10 tỷ đồng trong tay thì có mua được sản phẩm nào tại Vinhomes Pearl Bay không? Câu trả lời trực diện là dự án không có sản phẩm nào dưới 10 tỷ đồng. Toàn bộ bảng giá niêm yết đều ở mức cao hơn.
Tuy nhiên, người mua có thể chọn giải pháp vay ngân hàng. Khi đó, 10 tỷ đồng đủ làm vốn tự có ban đầu. Theo bảng giá Vinhomes Pearl Bay tháng 9/2026, shophouse nội khu 90–110 m² đất có giá từ 18,5 đến 22,5 tỷ đồng. Biệt thự view biển có giá từ 32 đến trên 55 tỷ đồng mỗi căn.
4.1. Bài toán vốn tự có theo tiến độ Vinhomes Pearl Bay khi vay ngân hàng
Chính sách bán hàng Vinhomes Pearl Bay ngày 20/09/2026 áp dụng cho hợp đồng chuyển nhượng. Khách hàng được hỗ trợ vay ngân hàng tới 70% giá trị bất động sản. Người mua có thể tham khảo thêm tại chính sách bán hàng Vinhomes Pearl Bay. Với tỷ lệ hỗ trợ vay này, bài toán dòng tiền tự có được tính toán cụ thể như sau:
- Shophouse 90 m² đất giá khởi điểm 18,5 tỷ đồng: Vay 70%, vốn tự có 30% tương đương khoảng 5,55 tỷ đồng.
- Shophouse giá 22,5 tỷ đồng: Vay 70%, vốn tự có 30% tương ứng khoảng 6,75 tỷ đồng.
- Biệt thự view biển khởi điểm từ 32 tỷ đồng: Vay 70%, vốn tự có 30% cần chuẩn bị khoảng 9,6 tỷ đồng.
Như vậy, vốn tự có 10 tỷ đồng đủ để tiếp cận shophouse 18,5–22,5 tỷ đồng. Quý khách cũng có thể xem xét biệt thự view biển từ 32 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc duyệt hạn mức vay phụ thuộc hoàn toàn vào kết quả thẩm định hồ sơ của ngân hàng. Các con số tính toán trên là giá gốc chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và kinh phí bảo trì.
5. Mốc nhận nhà dự kiến theo từng phân khu dự án
Kế hoạch nhận nhà là yếu tố then chốt giúp khách hàng sắp xếp nguồn tiền. Tùy theo vị trí và tiến độ hoàn thiện thực tế, từng phân khu sẽ có thời điểm bàn giao dự kiến riêng biệt:
*(← Vuốt ngang để xem chi tiết bảng kế hoạch bàn giao →)*
| Phân khu | Mốc nhận nhà dự kiến |
|---|---|
| Phân khu Ngọc Trai | Quý 4/2026 và quý 1/2027 |
| Phân khu Lam Ngọc | Quý 2 và quý 3/2027 |
| Phân khu Ruby | Quý 2 và quý 3/2027 |
Chủ đầu tư sẽ gửi thông báo bàn giao chính thức cho từng chủ sở hữu trước ngày nhận nhà theo quy định trong hợp đồng chuyển nhượng. Khách hàng nên chuẩn bị sẵn sàng nguồn tài chính cho đợt thanh toán nhận nhà để quá trình bàn giao diễn ra thuận lợi.
6. Bảng tổng hợp mốc tiến độ Vinhomes Pearl Bay lũy kế
Nhìn lại hành trình triển khai từ đầu năm 2025 đến nay, dự án duy trì tốc độ thi công tương đối đồng đều. Bảng đối chiếu lũy kế dưới đây tổng hợp các mốc công việc qua từng giai đoạn:
*(← Vuốt ngang để xem toàn bộ dòng thời gian lũy kế →)*
| Thời điểm | Hạng mục thi công hoàn thành | Ghi chú và nguồn kiểm chứng |
|---|---|---|
| Tháng 9/2023 | Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 diện tích 33,8 ha | Quyết định 2180/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa |
| Tháng 7/2024 | Cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2 | Giấy phép xây dựng số 13/GPXD ngày 16/7/2024 |
| Đầu năm 2025 | Khởi công xây dựng dự án trên thực địa | Mốc khởi công |
| Ngày 06/07/2026 | Bàn giao những căn bất động sản đầu tiên cho khách hàng | Sau khoảng 18 tháng thi công |
| Tháng 8/2026 | Thi công hạ tầng, nhà phố thấp tầng và đường ven biển nội khu | Ghi nhận thực tế công trường Nha Trang Holdings |
| Tháng 10/2026 | Nhiều dãy nhà phố lên mái phủ lưới xanh, hồ bơi tích nước, san cát bãi tắm | Hình ảnh công trường từ trang chủ đầu tư |
7. Khám phá hệ sinh thái bất động sản cùng Nha Trang Holdings
Bên cạnh tiến độ thực tế, quý khách có thể tham khảo thêm các phân tích chuyên sâu về quy hoạch và dự án liên quan:
Có thể quý khách quan tâm
8. Câu hỏi thường gặp về tiến độ Vinhomes Pearl Bay (FAQ)
Đội ngũ tư vấn Nha Trang Holdings tổng hợp giải đáp cho các câu hỏi thường gặp của khách hàng:
8.1. Thắc mắc về tiến độ Vinhomes Pearl Bay và kế hoạch nhận nhà
1. Tiến độ Vinhomes Pearl Bay tháng 10/2026 đang thi công những hạng mục nào?+
2. Lịch nhận nhà dự kiến của từng phân khu tại dự án vào thời điểm nào?+
3. Dự án Vinhomes Pearl Bay đã bàn giao đợt đầu tiên cho cư dân chưa?+
8.2. Thắc mắc về ngân sách mua nhà và tiện ích bãi biển
4. Có 10 tỷ đồng thì có mua được sản phẩm tại Vinhomes Pearl Bay không?+
5. Quy mô và bãi biển của dự án Vinhomes Pearl Bay rộng bao nhiêu?+
6. Hồ bơi nội khu tại dự án đã đưa vào sử dụng cho cư dân hay chưa?+
8.3. Nguồn dữ liệu kiểm chứng và khuyến nghị chuyên gia
Quy mô và pháp lý trong bài lấy từ Quyết định 2180/QĐ-UBND; giá lấy từ bảng giá niêm yết tháng 9/2026 và chính sách bán hàng 20/09/2026.
Đăng ngày 23/08/2026 · Cập nhật lần cuối 21/10/2026
ZALO