Chính sách thanh toán

Chính sách thanh toán nêu nguyên tắc chung khi mua căn hộ, biệt thự, shophouse tại các dự án do Khánh Thiên Holdings phân phối. Lịch đóng tiền chi tiết (%, đợt, ngày) luôn theo bảng chính sách / hợp đồng mua bán từng đợt mở bán của Chủ đầu tư — có thể khác nhau giữa Charmora City, Vinhomes Pearl Bay và La Tiên Villa.

Cập nhật tham chiếu: 09/2026 · Hotline 0915 718 305

1. Các hình thức thanh toán thường gặp

• Thanh toán theo tiến độ xây dựng: chia nhiều đợt gắn với tiến độ công trình — phổ biến ở giao dịch sơ cấp.
• Thanh toán sớm / chiết khấu: một số đợt có ưu đãi khi đóng nhanh hoặc chọn gói thanh toán đặc biệt.
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Chủ đầu tư liên kết ngân hàng; tỷ lệ vay, lãi suất, thời hạn ân hạn gốc/lãi theo thời điểm phê duyệt.
• Thanh toán thứ cấp: thỏa thuận với bên bán (thường: cọc – đáo hạn – công chứng/sang tên) theo luật và hợp đồng riêng.

Chi tiết chính sách từng dự án xem tại Charmora City, Vinhomes Pearl Bay và La Tiên Villa, hoặc liên hệ hotline để nhận bảng giá mới nhất theo đợt.

2. Các khoản cần tính trong tổng vốn

• Giá bán sản phẩm (theo hợp đồng / bảng giá đợt).
• VAT (nếu áp dụng).
• Kinh phí bảo trì (theo quy định).
• Phí quản lý vận hành sau bàn giao.
• Chi phí vay (lãi, phí ngân hàng) nếu có.
• Nội thất (nếu không thuộc gói bàn giao).
• Lệ phí trước bạ, phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng (nếu có).

3. Nguyên tắc thanh toán an toàn

1. Chỉ chuyển khoản theo tài khoản và hướng dẫn trên văn bản chính thức của Chủ đầu tư.
2. Ghi rõ nội dung chuyển khoản: họ tên, mã căn, đợt thanh toán.
3. Lưu giữ ủy nhiệm chi, biên lai, tin nhắn xác nhận.
4. Đối chiếu số tiền đã đóng với lịch hợp đồng trước mỗi đợt.
5. Không thanh toán ngoài luồng theo yêu cầu không có văn bản, không chuyển tiền vào tài khoản cá nhân.

4. Chậm thanh toán & xử lý

Việc chậm đợt có thể phát sinh lãi phạt, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc mất ưu đãi — theo điều khoản hợp đồng mua bán / thỏa thuận đã ký. Quý khách nên chủ động thông báo khi có khó khăn dòng tiền để được hướng dẫn phương án (gia hạn, chuyển nhượng suất… nếu Chủ đầu tư cho phép).

5. Hỗ trợ của Khánh Thiên Holdings

• Giải thích lịch thanh toán, ước tính dòng tiền theo từng phương án.
• Phối hợp hồ sơ vay ngân hàng khi khách có nhu cầu.
• Nhắc lịch đợt thanh toán (trong phạm vi chăm sóc đã thống nhất).
• Kết nối phòng kinh doanh / Chủ đầu tư khi có thay đổi chính sách.

Xem thêm Chính sách đặt cọc giữ chỗ và Chính sách khách hàng.

Nhận tư vấn lịch thanh toán: 0915 718 305 · Liên hệ · Danh sách dự án